Konutta sert düşüş…

43.91 Türkiye'de son 6 aydır konut satışlarında artış gösteren bir bölge olmadı. Bu yılın Ocak, Şubat, Mart aylarını kapsayan ilk döneminde geçen yılın Ekim, Kasım, Aralık aylarını kapsayan 4'üncü dönemine göre en fazla azalış gösteren bölge yüzde 61'le Erzurum, Erzincan, Bayburt illerini kapsayan TRA1 bölgesi oldu.

KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ

Türkiye istatistik Kurumu “Konut Satış İstatistikleri 2010 Yılı 1. Dönem” sonuçlarını açıkladı. Erzurum istatistik bölgesinde 2010 yılının ilk üç aylık bölümünde 431 konut satışı gerçekleşti. Bölgede konut satışları 2009 yılının birinci dönemine göre yüzde 49.92, 2009 yılının son dönemine göre ise yüzde 61’lik oranda düşüş gösterdi.

TÜİK VERİLERİ

TÜİK Verilerinden yapılan hesaplamalara göre, TRA 1 Erzurum Bölgesi’nde 2009 yılının birinci döneminde 812, ikinci döneminde 1663, üçüncü döneminde bin 54, dördüncü döneminde ise bin 105 konut el değiştirdi. Erzurum Bölgesi’nde 2010 yılının Ocak-Mart dönemini kapsayan birinci çeyrekte ise 431 konut satışı belirlendi.

ERZURUM BÖLGESİ

Konut satışının dönemlik değişim oranlarına göre, Erzurum, Erzincan ve Bayburt illerinden oluşan Erzurum istatistik bölgesinde konut satışları 2009 yılının ilk çeyreğinde bir önceki yılın son dönemine göre yüzde 3.84 oranında artarken, bir önceki döneme oranla konut satışları 2009 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 104’lük artış kaydetti. İkinci dönemde yüzde 36 oranında gerileyen satışlar 2009’un son çeyreğinde yüzde 4.84 oranında yükseldi, 2010 yılının ilk döneminde ise yüzde 61’lik oranda düşüş kaydetti.

YILLIK DEĞİŞİM ORANLARI

Erzurum Bölgesinde konut satışlarının yıllık değişim oranı Türkiye ortalamasının altında gerçekleşti. Erzurum bölgesinde konut satışlarının yıllık değişim oranı 2009 yılının birinci çeyreğinde yüzde 7.41’lik gerileme gösterirken, 2009 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 79.78 oranında arttı. 2009 yılının üçüncü çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 23 oranında gerileyen satışlar 2009 yılının son çeyreğinde yüzde 41.30’luk artış kaydetti. 2010 yılının ilk döneminde satışlar 2009 yılının ilk dönemine göre yüzde 46.9 oranında geriledi.

4 DÖNEMLİK ORTALAMALAR

Erzurum Bölgesinin, Konut Satışının 4 Dönemlik Ortalamalara Göre Değişim Oranı ise 2009 yılının son çeyreğinde yüzde 16.87, bu yılın ilk çeyreğinde ise yüzde 9.05 olarak gerçekleşti. 2010 yılının ilk çeyreğindeki konut değişim oranı Ağrı Bölgesinde yüzde, Malatya Bölgesinde yüzde 22.5, Van Bölgesinde ise yüzde 34.6 olarak şekillendi.

Türkiye'de son 6 aydır konut satışlarında artış gösteren bir bölge olmadı. Bu yılın Ocak, Şubat, Mart aylarını kapsayan ilk döneminde geçen yılın Ekim, Kasım, Aralık aylarını kapsayan 4'üncü dönemine göre en fazla azalış gösteren bölge yüzde 61'le Erzurum, Erzincan, Bayburt illerini kapsayan TRA1 bölgesi oldu.

TÜİK VERİLERİ

İstatistik Kurumu, konut satışlarında, bu yılın ilk döneminde geçen yılın aydı dönemine göre yüzde 21,13'lük düşüş yaşandığını açıkladı. Yine aynı dönemde, satış sonucu el değiştiren konut sayısı, bir önceki döneme göre yüzde 26,13 oranında düşüşle 85 bin 857 olarak gerçekleşti.

Resmi verilere göre 2010 yılı ilk üç ayında konut satışlarında bir önceki döneme göre artış gösteren bölge bulunmuyor. Aynı dönemde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre en fazla azalış gösteren bölgeler ise sırasıyla; yüzde 61 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt; yüzde 49,50 ile Ağrı, Kars, Ardahan, Iğdır; yüzde 43,05 ile Mardin,Batman, Şırnak, Siirt ve yüzde 40,06 ile Zonguldak, Karabük, Bartın oldu.

//ERZURUM BÖLGESİNDEN DÜŞÜŞ REKORU

Bu yılın birinci döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre konut satışlarında ise sadece 3 bölgede artış görüldü. Diğer 23 bölgede ise düşüş yaşandı. Artış gösteren bölgeler yüzde 34,78 oranıyla Van, Muş, Bitlis, Hakkari; yüzde 5,27 oranıyla Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye ve yüzde 4,05 oranıyla Bursa, Eskişehir, Bilecik şeklinde sıralandı. Yüksek düşüş gösteren bölgeler de sırasıyla; yüzde 46,92 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt; yüzde 32,20 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli; yüzde 27,76 ile İzmir ve yüzde 27,20 ile İstanbul oldu.

KONUT SATIŞLARINDA 3 BÖLGEDE ARTIŞ, 23 BÖLGEDE DÜŞÜŞ YAŞANDI-

bu yılın Ocak, Şubat, Mart aylarını kapsayan birinci döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine göre konut satışlarında 3 bölgede artış, 23 bölgede düşüş meydana geldi. Artış gösteren bölgeler yüzde 34.8 oranıyla Van, Muş, Bitlis, Hakkari illerini kapsayan TRB2 bölgesi, yüzde 5.3 oranıyla Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye illerini kapsayan TR63 bölgesi ve yüzde 4 oranıyla Bursa, Eskişehir, Bilecik şehirlerini kapsayan TR41 bölgeleri oldu. Yüksek düşüş gösteren bölgeler ise sırasıyla, yüzde 47 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt illerini kapsayan TRA1 bölgesi, yüzde 32.2 ile Tekirdağ, Edirne, Kırklareli şehirlerini kapsayan TR21 bölgesi, yüzde 27,8 ile İzmir'i kapsayan TR31 bölgesi, yüzde 27.2 ile İstanbul bölgesini kapsayan TR10 bölgesi oldu.

Dört dönemlik ortalamalara göre değişimlere bakıldığında ise konut satış sayılarında bütün bölgelerde artış meydana geldi. Artış oranlarına bakıldığında yüksek artış gösteren bölgeler; Gaziantep, Adıyaman, Kilis yüzde 44,49; Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan yüzde 43,91; Mardin, Batman, Şırnak, Siirt yüzde 43,18 ve Kastamonu, Çankırı, Sinop yüzde 39,38 oranlarıyla sıralandı.