SMMMO’dan Kira Tebliği Değerlendirmesi

Kayıt dışının önlenmesini amaçlayan ve kira gelirlerinin bankaya yatırılmasını zorunlu kılan tebliğ, 1 Kasım 2008 tarihinden itibaren yürürlüğe girdi. Erzurum Serbest Muhasebeciler ve Mali Müşavirler Odası (SMMMO) Başkanı M. Zeki Akal, mülk sahipleri ve kiracılara, tebliğle ilgili olarak bazı uyarılarda bulundu. 500 YTL ve üzerindeki kiraların bankalara yatırılmasını öngören tebliğinin içeriğini açıklayan Akal, bu uygulamayla devletin amacının mülk sahibi ile kiracı arasında gizli bir antlaşma varsa, bunu ortaya çıkarmak olduğunu kaydetti.

UYGULAMA NASIL GERÇEKLEŞTİRİLECEK?

Yeni tebliğin uygulama aşamalarını sıralayan Zeki Akal, 1 Kasım tarihinden itibaren kiracıların, kiralarını artık mülk sahipleri tarafından açılan hesap numarasına yatıracaklarını söyledi. Akal, bu yasaya uymayan kiracı ve mülk sahiplerinin ise cezalandırılacağını belirtti.

Kayıt dışı verginin bu uygulama ile son bulacağını belirten Zeki Akal “Yürürlüğe giren uygulama ile kiracı ve mülk sahiplerinin mağduriyeti ortadan kalkacak. Buradaki amaç, devletin kimin kimden kaç lira gelir elde ettiğini görmesidir. Bu uygulama öncesi devletin inceleme alanı yüzde 3’lük bir kısmı kapsıyordu. Geriye kalan yüzde 97’lik kısım ise incelenemiyordu” dedi.

UYGULAMANIN GETİRİLERİ

Yeni uygulamanın faydalarını anlatan Erzurum Serbest Muhasebeciler ve Mali Müşavirler Odası Başkanı Zeki Akal, bu uygulama ile kira miktarının gerçek rakama dönmesinin hedeflendiğini vurguladı.

Tebliğlerle yapılan düzenlemelere göre, maaşta işverenin, işyeri kiralarında kiracı, konutlarda ise ev sahibinin sorumlu olacağını dile getiren Akal “Ayda 500 YTL kira alan birinci sınıf tüccar, kira bedelini elden aldığının tespit edilmesi halinde en az bin 490 YTL usulsüzlük cezası ödeyecek. İkinci sınıf tüccar 680, bunların dışında kalanlar da en az 320 YTL tutarında cezaya katlanacak. Kira bedelinin yüksek olması durumunda ise, ceza oranları katlanarak artacak” diye konuştu.