Konut satışlarında yüzde 81.1’lik artış

TÜİK Nisan ayı konut satış verilerini paylaştı. Erzurum’da konut satışları 2016 yılı nisan ayına göre yüzde 81.1, 2016 yılı ocak-nisan dönemine göre de yüzde 44.06 oranında artış gösterdi. Konut satışlarında yaşanan artışta en çok etkili olan faktör kentsel değişim oldu.

NİSAN AYI KONUT SATIŞLARI, ERZURUM

Erzurum’da nisan ayı bazında 244 ipotek, 564’ü de diğer yollardan olarak 808 konut satışı gerçekleşti. 2016 yılı nisan ayına göre ipotekli konut satışları yüzde 74.28, diğer yollardan konut satışları yüzde  45.74, toplam satışlar ise yüzde 81.1 oranında arttı. 2016 yılı nisan ayında 140 ipotek, 306 diğer yollardan 446 konut satışı kaydedilmişti.

OCAK-NİSAN DÖNEMİ KONUT SATIŞLARI

İlde bu yılın ocak-nisan aylarını kapsayan 4 aylık süreçte 914 ipotek, bin 780 diğer yollardan olarak 2 bin 694 konutun el değiştirdiği açıklandı. Bir önceki yıla göre ipotekli konut satışları yüzde 75,76, diğer yollardan konut satışları yüzde 31,8 oranında artış gösterdi. Geçilen yıl aynı dönemi içinde 520 ipotek, bin 350 diğer usullerle bin 870 konut satışı gerçekleşmişti.

DOSİAD ANALİZİ

DOSİAD Araştırma Merkezi tarafından Veriler üzerinden yapılan analize göre ilde birinci el konut satışları, nisan ayı ölçeğinde yüzde 86.45, 4 aylık dilimde ise yüzde 57,32 oranında artış gösterdi. Nisan ayında satılan 808 konutun 358’i birinci, 450’si ise ikinci elden satılırken, 4 aylık bölümde bin 202 birinci, bin 492 ikinci el satışı yapıldı. 2016 nisan ayında 192, 4 aylık kısımda ise 764 konut birinci elden sahip değiştirmişti.

KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ, NİSAN 2017

Türkiye’de 2017 Nisan ayında 114 bin 446 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları 2017 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,6 oranında  artarak 114 bin 446 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 bin  066 konut satışı ve yüzde 17,5 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 13 bin 364 konut satışı ve yüzde 11,7 pay ile Ankara, 7 bin 170 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 4 konut ile Hakkari, 8 konut ile Ardahan ve 18 konut ile Şırnak oldu.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,6 oranında artış göstererek 43 bin 334 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 37,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 546 konut satışı ve yüzde 19,7 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 87,5 ile Ardahan oldu.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 oranında azalarak 71 112 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 11 bin 520 konut satışı ve yüzde 16,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 57,4 oldu. Ankara 8 bin 047 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 149 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Ardahan oldu.

İLK SATIŞ

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,8 artarak 51 988 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 380 konut satışı ve yüzde 18 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 5 bin 206 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 872 konut satışı ile İzmir izledi.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artış göstererek 62 bin 458 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 686 konut satışı ve yüzde 17,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 53,3 oldu. Ankara 8 bin 158 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 298 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCILARA KONUT SATIŞI

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 artarak 1 624 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Nisan 2017’de ilk sırayı 571 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 385 konut satışı ile Antalya, 109 konut satışı ile Bursa, 97 konut satışı ile

Trabzon, 69 konut satışı ile Yalova ve 65 konut satışı ile Ankara izledi.Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı. Nisan ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 245 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 185 konut ile Suudi Arabistan, 169 konut ile Kuveyt, 99 konut ile Rusya Federasyonu ve 81 konut ile Afganistan izledi.