Erzurum konutta 29’uncu sıraya yükseldi

TÜİK 2023 Nisan dönemi iller konut satış istatistiklerini paylaştı. Erzurum’da ay içinde 621 konutun el değiştirdiği açıklandı. İl Nisan ayı konut satış performansı kaydında ülkede 29, bölgede ise Elazığ’ın ardından 2’inci sırada yer aldı.

ERZURUM NİSAN 2024 VERİLERİ

TÜİK verilerine göre Erzurum’da Nisan ayı içinde 63 ipotek, 558 diğer yollardan olmak üzere 621 konut satışı yapıldı. 2023 yılı Nisan ayına göre ipotekli satışlar yüzde 74,59 oranında azaldı, diğer yoldan satışlar yüzde 25,39 oranında arttı, toplam satışlarda düşüş oranı ise yüzde 10,38 olarak hesaplandı.

ERZURUM 1 VE 2. EL KONUT SATIŞLARI

Erzurum’da Nisan ayı içinde satışı yapılan 621 konutun 184’ü birinci elden 437’si ise ikinci elden satıldı. Toplam satış içinde birinci el satışları yüzde 29,62, ikinci el satışları yüzde 70,37’lik oran gösterdi. 2023 yılı Nisan dönemine göre birinci el satışlar yüzde 28,95 oranında azaldı, ikinci el satışları ise yüzde 0,69 oranında arttı.

ERZURUM 2023 NİSAN AYI VERİLERİ

Erzurum’da 2023 yılı Nisan ayında 248 ipotek, 445 diğer yoldan olmak üzere toplam 693 konut satılmıştı. Bir önceki yılda 693 konutun 259’u birinci elden satılırken, 434’ünün satışı ikinci el üzerinden kaydedilmiş, birinci el satış sayısı toplam satış sayısı toplamında yüzde 37,3’lük oran göstermişti.

BÖLGESEL VERİLER

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen değerlendirmelere göre, Nisan ayında Erzurum’da 621, KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında 861, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında bin 339, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise 3 bin 388 konut satışı gerçekleşti

ERZURUM’UN KONUT SATIŞ PAYI

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen hesaplamalara göre, Erzurum’da Nisan ayında satılan konut sayısı KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 72,12, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 46,37, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise yüzde 18,32’lik pay gösterdi.

BÖLGE İLLERİ KONUT SATIŞ SAYILARI

Malatya’da 380, Elazığ’da 700, Erzurum’da 621, Van’da 449, Erzincan’da 184, Bingöl’de 136, Kars’ta 230, Bitlis’te 184, Ağrı’da 147, Muş’ta 172, Iğdır’da 83, Tunceli’de 49, Ardahan’da 18, Hakkari’de 35 konut el değiştirdi.

ERZURUM 29’UNCU SIRADA

Erzurum Türkiye illeri konut satış sayısı yüksekliği sıralamasında 29. oldu. En çok sayıda konut satışının gerçekleştiği iller; İstanbul, Ankara, Antalya, İzmir, Bursa, Mersin, Gaziantep, Konya, Adana, Balıkesir, Tekirdağ, Aydın, Kocaeli, Kayseri, Şanlıurfa, Samsun, Diyarbakır, Sakarya, Manisa, Muğla, Eskişehir, Denizli, Hatay, Yalova, Mardin, Elazığ, Çanakkale, Kahramanmaraş, Erzurum, Ordu olarak kaydedildi

KONUT SATIŞLARI YÜZDE 28,3 AZALDI
Konut satışları aylık bazda yüzde 28,3 düştü. Nisan ayında 75 bin 569 adet konut satışı gerçekleşti. Bir önceki ay konut satış adedi 105 bin 394 olarak gerçekleşmişti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Nisan ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışında Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 28,3 gerileme görüldü. Konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 11,8 azalarak 75 bin 569 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 12 bin 406 ile İstanbul, 6 bin 272 ile Ankara ve 4 bin 427 ile Antalya olurken, en az olduğu iller sırasıyla 18 ile Ardahan, 35 ile Hakkari ve 49 ile Tunceli oldu.
Konut satışları Ocak-Nisan döneminde yüzde 3,7 azaldı
Konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,7 azalışla 355 bin 173 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları 7 bin 71 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,5 azalış göstererek 7 bin 71 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 57 azalışla 34 bin 693 oldu.
Nisan ayındaki ipotekli satışların, bin 744'ü; Ocak-Nisan dönemindeki ipotekli satışların ise 8 bin 313'ü ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri sonucunda 68 bin 498 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde diğer konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,2 artarak 68 bin 498 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 90,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,2 artışla 320 bin 480 oldu.
İlk el konut satış sayısı 24 bin 85 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,6 azalarak 24 bin 85 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,9 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,3 artışla 112 bin 341 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışlarında 51 bin 484 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,3 azalış göstererek 51 bin 484 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,1 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,9 azalışla 242 bin 832 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Nisan ayında bin 272 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 50,3 azalarak bin 272 oldu. Nisan ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,7 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 454 ile Antalya, 407 ile İstanbul ve 149 ile Mersin oldu. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 48,4 azalarak 6 bin 957 oldu.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı
Nisan ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 293 ile Rusya Federasyonu, 117 ile İran ve 91 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

BÖLGESEL VERİLER

İÇ ANADOLU BÖLGESİ

Eskişehir'de konut satışı yüzde 27,8 oranında azaldı

Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) yayınladığı verilere göre, Eskişehir'de 2024 Nisan ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27,8 oranında azaldı.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan verilere göre Eskişehir'de 2024 Nisan ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27,8 oranında azaldı. TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Eskişehir genelinde konut satışları 2024 Nisan ayında, 2023 Nisan ayına göre yüzde 27,8 oranında azalarak bin 100 adet oldu. Eskişehir'de konut satışlarında 2024 Nisan ayında konutların 371 adedi ilk defa, 729 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti.

TÜİK’ten aktarılan bilgiye göre Eskişehir'de satışı yapılan bin 100 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 75,3 oranında azalarak 141 adet, diğer satışlar ise yüzde 0,5 oranında artarak 959 adet olarak gerçekleşti. Açıklanan verilere göre, Eskişehir'de ipotekli satış yapılan 141 konutun 42 adedi ilk satış, 99 adedi ise ikinci el satış oldu. Türkiye genelinde konut satışları 2024 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 azalarak 75 bin 569 oldu.

MARMARA BÖLGESİ

Balıkesir’de Nisan ayında bin 791 konut satıldı

Balıkesir’de nisan ayında TÜİK verilerine göre bin 791 konut satıldı. Nisan ayında Türkiye genelinde 75 bin 569 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu’ndan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: “Balıkesir’de nisan ayında bin 791 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında bir önceki yılın nisan ayına göre yüzde 11,8 azalarak, 75 bin 569 konut satışı yapıldı.

TÜİK’ ten yapılan açıklamanın devamında satış sayılarına göre İstanbul yüzde 11,8 azalarak 12 bin 406 konut satışı ve Ankara, 6 bin 272 konut satışı ve 4 bin 427 konut satışı ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 18 ile Ardahan, 35 ile Hakkari ve 49 ile Tunceli oldu.”

BİLECİK'TE KONUIT SATIŞI YÜZDE 36,4 ORANINDA AZALDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te 2024 Nisan ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 36,4 oranında azaldı.

TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2024 Nisan ayında, 2023 Nisan ayına göre yüzde 36,4 oranında azalarak 140 adet oldu.Bilecik'te konut satışlarında 2024 Nisan ayında konutların 39 adedi ilk defa (ilk el satış), 101 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti.Bilecik'te satışı yapılan 140 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 71,6 oranında azalarak 27 adet, diğer satışlar ise yüzde 9,6 oranında azalarak 113 adet olarak gerçekleşti.

Bilecik'te ipotekli satış yapılan 27 konutun 7 adedi ilk satış, 20 adedi ise ikinci el satış oldu.

EGE BÖLGESİ

Reklam üzerinden lüks daire satışı vurgunu

- Aynı daireyi birden fazla kişiye satan firma sahibinin kayıplara karıştığı iddiası

(Fotoğraflı)

Eşber Okayer

AYDIN (İHA) - Aydın’ın Kuşadası ilçesinde, henüz inşaat çalışmaları başlamayan lüks konutları, iddiaya göre birden fazla kişiye satan firma sahibi S.Ü., ortadan kayboldu. Farklı miktarlarda para ödeyerek binlerce liralarını kaptırdığı iddia edilen mağdurlar, avukatları aracılığıyla savcılığa suç duyurusunda bulunmaya hazırlanıyor.

Kuşadası’nda faaliyet gösteren bir inşaat firmasının sahibi S.Ü., iddiaya göre geçtiğimiz yıl internet siteleri üzerinden verdiği reklamla, İkiçeşmelik Mahallesi’nde bulunan yaklaşık 4 dönümlük arazinin üzerine, 95 lüks daireden oluşan site yapacağını duyurdu. İçerisinde yüzme havuzu, kapalı ve açık otopark ile sauna ve fitness salonlarının yer alacağı projeyi görenler, firmanın satış-pazarlama birimini arayarak konut satın almaya başladı. Aradan 1 sene geçmesi üzerine henüz inşaat çalışmalarının başlamadığını gören vatandaşlar, yaptıkları araştırmada firma sahibinin iflas ettiğini ve kendilerinden topladığı parayla ortadan kaybolduğunu iddia etti. Firmaya farklı miktarlarda para ödeyerek binlerce lira, euro ve dolarlarını kaptıran mağdurlar, avukat aracılığıyla savcılığa suç duyurusunda bulunacaklarını söyledi.

İkinci şoku yaşadılar

Parayı ödemelerine rağmen evlerine kavuşamayan bazı mağdurlar, firma tarafından aynı dairenin birden fazla kişiye satıldığını öğrenince ikinci şoku yaşadılar. Paralarını geri almak için firma sahibi S.Ü.’yle iletişime geçmek istemelerine rağmen bir türlü ulaşamayan mağdurlar, daha önce firmanın satış-pazarlama biriminde çalışan bir kişiyi de telefonla aradıklarında, “Şu an sizin gibi birçok mağdur var. Herkes için çok üzgünüm. Kendinize çok iyi bir avukat tutup, hakkınızı arayın” cevabını aldı.

Proje reklamları hala internette

Öte yandan, firmanın iflas etmesine ve sahibinin kayıplara karışmasına rağmen, projeyle ilgili bilgiler içeren reklam ve satış ilanlarının internet ve sosyal medya platformlarında hala yayında olduğu ortaya çıktı. Belediyeye ruhsat başvurusu da yapılmayan proje yoluyla piyasanın 20 milyon euro dolandırıldığı iddia ediliyor.

“Hayallerim başıma yıkıldı”

Mağdurlardan Almanya’da yaşayan evli ve 2 çocuk babası Yusuf Kalay, hayallerinin başına yıkıldığını belirterek, “Arkadaşlarım aracılığıyla projeyi görüp, çok beğendim. Daha sonra firma yetkilileriyle temasa geçip 60 bin euro ödeyerek 1+1 daire satın aldım. Ancak aradan uzun bir zaman geçmesine rağmen evler bir türlü yapılmayınca durumdan şüphelenip araştırma yaptım. Benim aldığım 85 numaralı dairenin başkalarına da satıldığını öğrendim. Parayı kredi çekerek ödemiştim. Tüm hayallerim başıma yıkıldı” diye konuştu.