Erzurum’da konut satışı yüzde 27.9 oranında arttı

TÜİK 2023 Mayıs dönemi iller konut satış istatistiklerini paylaştı. Erzurum’da ay içinde 983 konutun el değiştirdiği bildirildi. İl Mayıs ayı konut satış performansı kaydında ülkede 25, bölgede ise birinci sırada yer aldı.

ERZURUM MAYIS 2023 VERİLERİ

TÜİK verilerine göre Erzurum’da Mayıs ayı içinde 354 ipotek, 629 diğer yollardan olmak üzere 983 konutun satışı yapıldı. 2022 yılı Mayıs ayına göre ipotekli satışlar yüzde 83,41 oranında arttı, diğer yoldan satışlarda yüzde 9,39’lük artış kaydedildi. Toplam satışlarda artış oranı ise yüzde 27,99 olarak hesaplandı.

ERZURUM 1 VE 2. EL KONUT SATIŞLARI

Erzurum’da Mayıs ayı içinde satışı yapılan 983 konutun 338’i birinci elden 645’i ise ikinci elden satıldı. Toplam satış içinde birinci el satışları yüzde 34,38, ikinci el satışları yüzde 65,61’lik oran gösterdi. 2022 yılı Mayıs dönemine göre birinci el satışlar yüzde 46,32 ikinci el satışlar ise yüzde 20,1 oranında artış gösterdi.

ERZURUM 2022 MAYIS AYI VERİLERİ

Erzurum’da 2022 yılı Mayıs ayında 193 ipotek, 575 diğer yoldan olmak üzere toplam 768 konut satılmıştı. Bir önceki yılda 768 konutun 231’i birinci elden satılırken, 537’sinin satışı ikinci el üzerinden gerçekleşmiş, birinci el satış sayısı toplam satış sayısı toplamında yüzde 30,07. 2’inci el satış sayısı da yüzde 69,92’lik oran vermişti.

BÖLGESEL VERİLER

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen değerlendirmelere göre, Mayıs ayında Erzurum’da 983, KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında bin 372, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında bin 990, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise 4 bin 849 konut satışı gerçekleşti

Ay içinde Erzurum’da 338, KUDAKA İstatistik Bölgesi illerinde 452, Kuzeydoğu Anadolu İstatistik Bölgesi illerinde 661,  Doğu Anadolu Bölgesi illerinde bin 450 konut birinci elden satıldı.

ERZURUM’UN KONUT SATIŞ PAYI

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen hesaplamalara göre, Erzurum’da Mayıs ayında satılan konut sayısı KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 71,64, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 49,39, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise yüzde 20,27’lik pay gösterdi.

ERZURUM 25’İNCİ SIRADA

Erzurum Türkiye illeri konut satış sayısı yüksekliği sıralamasında 25’inci oldu. En çok sayıda konut satışının gerçekleştiği iller; İstanbul, Ankara, Antalya, İzmir, Bursa, Kocaeli, Gaziantep, Konya, Mersin, Tekirdağ, Balıkesir, Kayseri, Aydın, Sakarya, Şanlıurfa, Eskişehir, Samsun, Manisa, Adana, Muğla, Denizli, Diyarbakır, Yalova, Çanakkale, Erzurum olarak açıklandı

BÖLGE İLLERİ KONUT SATIŞ SAYILARI

TÜİK verilerine göre, Malatya’da 605, Elazığ’da 903, Erzurum’da 983, Van’da 681, Erzincan’da 334, Bingöl’de 221, Kars’ta 246, Bitlis’te 244, Ağrı’da 235, Muş’ta 167, Iğdır’da 119, Tunceli’de 57, Ardahan’da 18, Tunceli’de 55, Hakkari’de 38 konut el değiştirdi.

TÜRKİYE GENELİNDE MAYIS AYINDA 113 BİN 276 KONUT SATILDI

Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak 113 bin 276 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs ayı Konut Satış İstatistikleri’ni paylaştı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak 113 bin 276 oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 435 konut satışı ve yüzde 16,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 196 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile Ankara, 6 bin 158 konut satışı ve yüzde 5,4 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 18 konut ile Ardahan, 38 konut ile Hakkari, 55 konut ile Bayburt ve Tunceli oldu.

KONUT SATIŞLARI OCAK-MAYIS DÖNEMİNDE YÜZDE 16,3 AZALDI

Konut satışları Ocak-Mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,3 azalışla 482 bin 143 olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 27 BİN 476 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,3 azalış göstererek 27 bin 476 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 24,3 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,7 azalışla 108 bin 67 oldu.

Mayıs ayındaki ipotekli satışların 9 bin 249'u; Ocak-Mayıs dönemindeki ipotekli satışların ise 34 bin 801'i ilk el satış olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 85 BİN 800 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde diğer konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,2 azalarak 85 bin 800 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 75,7 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 azalışla 374 bin 76 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 34 BİN 413 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 artarak 34 bin 413 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 30,4 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,3 azalışla 145 bin 272 olarak gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 78 BİN 863 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,3 azalış göstererek 78 bin 863 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 69,6 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,3 azalışla 336 bin 871 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA MAYIS AYINDA 3 BİN 167 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ

Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46,9 azalarak 3 bin 167 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,8 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 245 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 934 konut satışı ile İstanbul ve 249 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 37,8 azalarak 16 bin 650 oldu.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Mayıs ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 991 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 503 konut ile İran, 175 konut ile Ukrayna ve 129 konut ile Almanya vatandaşları izledi.

BÖLGESEL VERİLER

İÇ ANADOLU BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Eskişehir'de 2023 Mayıs ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,8 oranında arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Eskişehir'de 2023 Mayıs ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,8 oranında arttı. TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Eskişehir genelinde konut satışları 2023 Mayıs ayında, 2022 Mayıs ayına göre yüzde 9,8 oranında artarak 2 bin 20 adet oldu.

Eskişehir'de konut satışlarında 2023 Mayıs ayında konutların 539 adedi ilk defa (ilk el satış), bin 481 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Eskişehir'de satışı yapılan 2 bin 20 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 22,8 oranında artarak 755 adet, diğer satışlar ise yüzde 3,3 oranında artarak bin 265 adet olarak gerçekleşti.

Eskişehir'de ipotekli satış yapılan 755 konutun 209 adedi ilk satış, 546 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye genelinde konut satışları 2023 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak 113 bin 276 oldu.

ÇANKIRI’DA MAYIS AYINDA 192 KONUT SATILDI

TÜİK Başkanlığı tarafından açıklanan verilere göre, Çankırı'da Mayıs ayında 192 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Mayıs ayında Çankırı genelinde 192 konut satışı gerçekleştirildi. Konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,8 arttı. Çankırı, konut satış sayısı bakımından 72. il oldu. Çankırı merkez ilçesinde satılan konut sayısı ise Çankırı genelindeki satışların 57,8'ini oluşturdu.

KARADENİZ BÖLGESİ

Düzce’de konut satışı bir önceki yıla göre düşüştü. Geçen yıl mayıs ayında 702 konut satışı gerçekleştirilen bu yıl 682 konut satışı gerçekleşti.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilerine göre, 2023 yılı Mayıs ayında Düzce’de 682 konut satıldı. Düzce’de geçen yıl ise 702 konut satışı gerçekleşmişti.

SAMSUN'DA 2023'ÜN İLK 5 AYINDA 8 BİN 631 KONUT SATILDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Samsun’da yılın ilk 5 ayında toplam 8 bin 631 konut satışı yapıldı.

TÜİK, mayıs ayı konut satış istatistiklerini paylaştı. Türkiye genelinde konut satışları mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak 113 bin 276 oldu. TÜİK Samsun Bölge Müdürlüğü’ne bağlı iller Amasya, Samsun, Çorum ve Tokat’taki konut satış rakamlarını da paylaşan TÜİK, çevre illerden Ordu ve Sinop’un istatistiklerini de kamuoyunu bilgilendirdi.

Verilere göre Samsun’da mayıs ayında 2014 konut satışı gerçekleşirken, yılın ilk 5 ayında ise toplam 8 bin 631 konut satışı yapıldı. Amasya’da mayıs ayında 488, ilk 5 ayda 2005 konut, Çorum’da mayısta 676, ilk 5 ayda 2 bin 782 konut, Tokat’ta mayısta 513, ilk 5 ayda 1996 konut, Ordu’da mayısta 901 konut, ilk 5 ayda 3 bin 726 konut ve Sinop’ta ise mayısta 243, ilk 5 ayda ise 1166 konutun satışı gerçekleşti.

Ayrıca mayıs ayında Türkiye genelinde yabancılara 3 bin 167 konutun satışı gerçekleşirken, yılın ilk 5 ayında yabacılara satılan toplam konutun sayısı da 16 bin 650 oldu. Yabancılara konut satışında son 5 yıldır ilk 10 il arasında yer alan Samsun, bu yıl ilk 10'a giremedi.

EGE BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2023 Mayıs ayında Afyonkarahisar’da 862 konut satıldı.

TÜİK 2023 Mayıs ayı ‘konut satış’ istatistiklerini yayımladı. Buna göre, kentte 862 konut satıldığı kaydedildi. Satışların 219’u ipotekli, 643’ü ise diğer satış olarak gerçekleşti. Satılan konutların 180’ninin ilk elden, 682’isinin ise ikinci el olarak satıldığı belirtildi.

2023 Mayıs ayında satılan konutların sayısında bir önceki yıla göre ise yaklaşık yüzde birlik bir düşüş olduğu kaydedildi.

MARMARA BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te 2023 Mayıs ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,1 oranında azaldı.

TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2023 Mayıs ayında, 2022 Mayıs ayına göre yüzde 16,1 oranında azalarak 265 adet oldu.

Bilecik'te konut satışlarında 2023 Mayıs ayında konutların 103 adedi ilk defa (ilk el satış), 162 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bilecik'te satışı yapılan 265 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,1 oranında azalarak 90 adet, diğer satışlar ise yüzde 16,7 oranında azalarak 175 adet olarak gerçekleşti. Bilecik'te ipotekli satış yapılan 90 konutun 43 adedi ilk satış, 47 adedi ise ikinci el satış oldu.

BALIKESİR’DE MAYIS AYINDA 2 BİN 568 KONUT SATILDI

Balıkesir'de Mayıs ayında TÜİK verilerine göre 2 bin 568 konut satıldı. Nisan ayında konut satışı Türkiye genelinde 113 bin 276 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu'ndan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: "Balıkesir’de Mayıs ayında 2 bin 568 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak 113 bin 276 konut satışı oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 435 konut satışı ve yüzde 16,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 196 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile Ankara, 4 bin 960 konut satışı ve yüzde 5,4 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 38 konut Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 55 konut Tunceli ile Bayburt oldu."

DOĞU ANADOLU BÖLGESİ

Kars’ta Mayıs ayında 246 konut satıldı. Türkiye genelinde ise Mayıs ayında 113 bin 276 konut satışı gerçekleştirildi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) Kars Bölge Müdürlüğü’nün verilerine göre; Kars’ta 246, Ağrı’da 235, Iğdır’da 119 ve Ardahan’da Mayıs ayında 18 konut satışı yapıldı.

Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak 113 bin 276 oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 435 konut satışı ve yüzde 16,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 196 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile Ankara, 6 bin 158 konut satışı ve yüzde 5,4 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 18 konut ile Ardahan, 38 konut ile Hakkari, 55 konut ile Bayburt ve Tunceli oldu.

GAYRİMENKUL FİRMALARI KENDİ FİNANSMANINI GELİŞTİRİYOR

İnşaat sektöründeki firmaların elini taşın altına koyarak finansman yöntemleri geliştirip, bunu da bankalarda modellemesi gerektiğini ifade eden Atış Şirketler Grubu CEO'su Ahmet Atış, "Biz burada 4 bin 360 bağımsız bölümde 3 ay süreyle yeni kampanya yapmayı planlıyoruz. 4 bin 300 müşteride 22 milyar liralık satış hedefimiz var. Burada da 16 milyar liralık, 60 aylık vade sistemi kurmuş oluyoruz. Bununla alakalı bankalarla enflasyona göre görüşme sağladık" dedi.

Atış Yapı ve Bursa Emlak Müşavirleri Odası (BEMO) işbirliğiyle "Gayrimenkul Alımlarında Alternatif Finans Sistemleri" paneli gerçekleştirildi. Uzman konukların da konuşmacı olarak katıldığı panelde, tüketicinin gayrimenkul alımlarındaki alternatif kaynaklar değerlendirildi. Gentleman Dergisi İmtiyaz sahibi Optimist Group Ajans Başkanı Feyzan Ersinan sunuculuğunu yaptığı oturumda, BEMO Başkanı Erdal Çelebi, Atış Şirketler Grubu CEO'su Ahmet Atış, Piri Reis Üniversitesi Ekonomi ve Finans Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Erhan Aslanoğlu ve Ekonomi Gazetesi Yayın Kurulu Başkanı Şeref Oğuz konuşmacı olarak katıldı.

Emlak ve konut sektöründen yaklaşık bin kişinin katılımıyla düzenlenen panelde, yükselen enflasyon, enflasyonun düşürülmesi ve artan enflasyon karşısında tüketicinin gayrimenkul alımlarındaki alternatif kaynaklar değerlendirildi. Atış Şirketler Grubu CEO'su Ahmet Atış, gayrimenkulle ilgili işlerin dünya üzerinde uzmanlaşmayla olduğuna dikkat çekti. Ahmet Atış, “Biz şu an sene sonuna kadar 14 ülkede ofislerimizi açmış olacağız. Türkiye'de de 11 ilde ofis açmış oluyoruz. Bu arada çalışabileceğimiz bir işbirlikçimiz olmadığı için buradaki operasyonu da kendimiz koruyoruz. Yani buradaki aslında en önemli konu herkesin kendi işinde uzmanlaşmasıdır. Bundan 6 yıl evvel Avrupa İmar Kalkınma Bankası'yla toplantımızda bize ortak şirket kurma önerisi getirmişlerdi. Brütte 300 metrekare daireler yapıyoruz. Bize çok mantıksız gelmişti sosyal konut. Ama deprem sonrasında Türkiye'nin aslında en büyük ihtiyacının bu olduğunu gördük. Türkiye’nin en büyük sıkıntısı, TOKİ haricinde bir sosyal konut projesinin olmamasıdır. Burada da en güzel yapabileceğimiz yol ve yöntem Avrupa Sosyal Sistemi'nin Türkiye'ye uyarlanması oldu. Aynı projeyi çok noktada yaparak, malzeme fiyatlarını düşürerek, arazide toplu alım yaparak daha uyguna mal ederek, piyasa şartlarının yüzde 35'i, 40'ı altına ürün üretme şansımız olabiliyor. Burada aslında şu an firmaların elini taşın altına koyarak finansman yöntemleri geliştirip daha sonra da bunu bankalarda modellemesi gerekiyor. Biz burada 4 bin 360 bağımsız bölüm için 3 ay süreyle bu kampanyayı yapmayı planlıyoruz. 4 bin 300 müşteride 22 milyar liralık satış hedefimiz var. Burada da 16 milyar liralık, 60 aylık vade sistemi kurmuş oluyoruz. Bununla alakalı bankalarla enflasyona göre görüşme sağladık” diye konuştu.

Atış yapı olarak 84'ncü projelerini gerçekleştirdiklerini ifade eden Atış, “Ama inşaat tarafında bile şu an segmentasyon çok değişti. Bir proje yapıyorsunuz, yurt dışına pazarlamamız lazım. Bir proje yapıyorsunuz kitlesel fonlama olması lazım. Bugün Türkiye'de 52 tane kurumsal firmanın yaptığı yani 7 yılda, 4 bin 500 saklama hesabı açtığı Türkiye şartlarında, biz 7 ayda bin 600 hesap açtık. Yani sektörün tamamının 3'te birini ele geçirdik. Bu iş; doğru anlatabilmekle oluyor. Biz bunu yaklaşık şu an 12 şubemizde, Türkiye'nin 11 ilinde yapıyoruz. Herkes iş yapmak istiyor, para kazanmak istiyor. Ama kardeş kardeşe bile güvenmiyor. Doğru yol yöntemi çıkartılması şart" dedi.