Erzurum Konut Satış performansı açıklandı

TÜİK 2020 Ocak dönemi Erzurum konut satış istatistiklerini paylaştı. İlde Ocak ayında 639 konutun el değiştirdiği bildirildi. Konut satışları 2019 yılının aynı dönemine göre artış kaydetti. ilde el değiştiren konut sayısı ülke toplamında yüzde 0,56, Doğu Anadolu Bölgesinde yüzde 16,13’lük pay gösterdi.

ERZURUM OCAK 2019 VERİLERİ

Erzurum’da Ocak ayında 224 ipotekli, 415 de diğer yollardan olarak toplam 639 konut satışının gerçekleştirildiği bildirildi. 2019 yılına göre diğer konut satışları yüzde 31,74 oranında geriledi. Toplam konut satışları ise yüzde 0.62 oranında artış gösterdi. Erzurum’da 2019 ocak ayında 27 ipotek, 608 diğer yollardan 635 konut satılmıştı.

ERZURUM EKİM AYI BİRİNCİ VE İKİNCİ EL SATIŞLARI

Erzurum’da Ocak döneminde el değiştiren konutların 213’ü birinci, 426’sı ise ikinci elden satıldı. Bir önceki yıla göre birinci el satışları yüzde 46,88 oranında düşerken, ikinci el satışları ise yüzde 82,0 oranında arttı. TÜİK verilerine göre, 2019 ocak ayında satılan 635 konutun 401’i birinci, 234’ü ise ikinci elden satılmıştı.          

ERZURUM 35’İNCİ SIRADA

TÜİK Konut Satış istatistiklerine göre, 2019 yılı sonu itibariyle konut satış sayısı sıralamasında 33’üncü olan Erzurum 2020 ocak ayında konut satış performansı bakımından Türkiye illeri sıralamasında 35’inci sırada yer aldı. Türkiye’de konut satış performansının en yüksek olduğu 35 il; İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Aydın, Gaziantep, Konya, Kocaeli, Adana, Tekirdağ, Balıkesir, Kayseri, Manisa, Samsun, Şanlıurfa, Hatay, Eskişehir, Denizli, Muğla, Diyarbakır, Sakarya, Kahramanmaraş, Trabzon, Ordu, Malatya, Yalova, Çanakkale, Afyonkarahisar, Çorum, Elazığ, Mardin, Sivas ve Erzurum olarak sıralandı.

ERZURUM BÖLGEDE 3’ÜNCÜ SIRADA

Doğu Anadolu Bölgesinde en fazla konut satış yapılan iller Malatya, Elazığ ve Erzurum olurken, en az sayıda konut satışının yapıldığı 3 il Tunceli, Ardahan ve Hakkari olarak kaydedildi. Dönemde Malatya’da 88, Hakkari’de ise 7 konut el değiştirdi. Verilere göre Elazığ’da 673, Van’da 584, Kars’ta 249, Bingöl’de 183, Erzincan’da 164, Muş’ta 154, Ağrı’da 116, Bitlis’te 111, Iğdır’da 103, Tunceli’de 78, Ardahan’da 11 konut satıldı.

KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ AÇIKLANDI

Türkiye'de 2020 Ocak ayında 113 bin 615 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2020 ocak dönemi konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre; Türkiye genelinde konut satışları 2020 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,8 oranında artarak 113 bin 615 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 21 bin 251 konut satışı ve yüzde 18,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 11 bin 989 konut satışı ve yüzde 10,6 pay ile Ankara, 7 bin 212 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Hakkari, 11 konut ile Ardahan ve 38 konut ile Bayburt oldu.

İPOTEKLİ SATIŞLAR

İpotekli konut satışları 2020 Ocak ayında 42 bin 237 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde 2020 Ocak ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 546,1 oranında artış göstererek 42 bin 237 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 37,2 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 615 konut satışı ve yüzde 18,0 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Ardahan ve Hakkari oldu.

DİĞER SATIŞLAR

Diğer satış türleri sonucunda 71 bin 378 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları 2020 Ocak ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,5 oranında artarak 71 bin 378 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 13 bin 636 konut satışı ve yüzde 19,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 64,2 oldu. Ankara 6 bin 759 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 4 bin 198 konut satışı ile Antalya izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 5 konut ile Hakkari oldu.

İLK SATIŞ

Konut satışlarında 36 bin 40 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,1 artarak 36 bin 40 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 31,7 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 599 konut satışı ve yüzde 18,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 3 bin 199 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 219 konut satışı ile İzmir izledi.

İKİNCİ EL SATIŞ

İkinci el konut satışlarında 77 bin 575 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 85,2 artış göstererek 77 bin 575 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 14 bin 652 konut satışı ve yüzde 18,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 68,9 oldu. Ankara 8 bin 790 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 4 bin 993 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCILARA SATIŞ

Yabancılara 2020 yılı Ocak ayında 3 bin 907 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,3 artarak 3 bin 907 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2020'de ilk sırayı bin 875 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 762 konut satışı ile Antalya, 235 konut satışı ile Ankara, 163 konut satışı ile Bursa ve 128 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Ocak ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 739 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 678 konut ile İran, 254 konut ile Rusya Federasyonu, 204 konut ile Afganistan ve 142 konut ile Yemen izledi.

İÇANADOLU BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre Eskişehir’de Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 76,7 artışla bin 771 adet konut satıldı.

Eskişehir genelinde konut satışları 2020 Ocak ayında, 2019 Ocak ayına göre yüzde 76,7 oranında artarak bin 771 adet oldu. Satılan konutların 547 adedi ilk elden satış, bin 224 adedi de ikinci el satış olarak gerçekleşti. Eskişehir’de satışı yapılan bin 771 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 663,2 oranında artarak 664 adet, diğer satışlar ise yüzde 21 oranında artarak bin 107 adet olarak gerçekleşti. Eskişehir’de ipotekli satış yapılan 664 konutun 251 adedi ilk satış, 413 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye’de ise 2020 Ocak ayında 113 bin 615 konut satıldı.

EGE BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu 2020 yılı Ocak ayı Konut Satış İstatistiklerini yayımladı. Bu kapsamda TÜİK Denizli Bölge Müdürü Ali İhsan Yücedağ tarafından verilen bilgiye göre Muğla'da konut satışları yüzde 79 arttı.

Muğla’da konut satışları 2020 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79 oranında artarak 1534 oldu. Bu satışların 381’i ilk satış, bin 153’ü ikinci el satış olarak gerçekleşti. Muğla konut satışlarında Türkiye genelinde yüzde 1,4’lük payla 21'inci sırada yer aldı.

İpotekli satışlar yüzde 603,8 arttı

Muğla’da ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 603,8 oranında artış göstererek 556 oldu. 556 ipotekli satışın 163’ü ilk satış, 393’ü ikinci el satış olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 37,2 olurken bu oran Muğla için yüzde 36,2 olarak gerçekleşti.

Muğla’da diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,7 oranında artış göstererek 978 oldu. Bu satışların 218’si ilk satış, 760’ı ikinci el satış olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise 71 378 konut diğer satış sonucunda el değiştirdi.

Yabancılara yapılan konut satışları yüzde 15,7 arttı

Muğla'da Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,7 oranında artarak 59 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak ayında ilk sırayı 1875 konut ile İstanbul aldı.

DENİZLİ'DE BİN 576 KONUT SATILDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2020 yılı Ocak ayı Konut Satış İstatistiklerini yayımladı. Buna göre, Denizli’de konut satışları yüzde 89,9 arttı

Konu ile ilgili TÜİK’ten yapılan yazılı açıklamada, Denizli’de konut satışları 2020 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %89,9 oranında artarak bin 576 oldu. Bu satışların 515’i ilk satış, bin 061’i ikinci el satış olarak gerçekleşti.

Denizli’de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 575,2 oranında artış göstererek 709 oldu. 709 ipotekli satışın 236’sı ilk satış, 473’ü ikinci el satış olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise 42 bin 237 konut ipotekli satış sonucunda el değiştirdi. Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 37,2 olurken bu oran Denizli ili için yüzde 45,0 olarak gerçekleşti.

Denizli’de diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,6 oranında artış göstererek 867 oldu. Bu satışların 279’u ilk satış, 588’i ikinci el satış olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise 71 bin 378 konut diğer satış sonucunda el değiştirdi.

İZMİR'DE KONUT SATIŞLARI YÜZDE 90 ARTTI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) İzmir Bölge Müdürlüğünden alınan bilgilere göre, 2019 yılı Ocak ayında İzmir’de 3 bin 795 olan konut satışı, 2020 yılı ocak ayında yüzde 90 oranında artarak 7 bin 212 oldu.

Konut satışlarında, İstanbul 21 bin 251 konut satışı ve yüzde 18,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 11 bin 989 konut satışı ve yüzde 10,6 pay ile Ankara, 7 bin 212 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Hakkari, 11 konut ile Ardahan ve 38 konut ile Bayburt oldu. İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,6 artarak 2 bin 219 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 599 konut satışı ve yüzde 18,3 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 3 bin 199 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 219 konut satışı ile İzmir izledi.

İzmir’de ipotekli konut satışları 3 bin 55 olarak gerçekleşti

İzmir'de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 642 oranında artarak 3 bin 55 oldu. İzmir’de ocak ayında satışı yapılan konutların yüzde 42’si ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların yüzde 30’unu ilk satış, yüzde 70'ini ise ikinci el satışlar oluşturdu. Diğer konut satışlarının ise yüzde 31'ini ilk satış, yüzde 69'unu ise ikinci el satışlar oluşturdu.

KONUT SATIŞLARINDA BUCA BİRİNCİ

Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir'de 2020 Ocak ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. 2020 Ocak ayında Buca’da 982 konut satılırken, Buca’yı 792 konut satışı ile Karşıyaka, 543 konut satışı ile Karabağlar, 542 konut satışı ile Torbalı, 541 konut satışı ile Bornova, 514 konut satışı ile Çiğli, 451 konut satışı ile Menemen, 406 konut satışı ile Konak ve 304 konut satışı ile Bayraklı takip etti.

DOĞU ANADOLU BÖLGESİ

Kars’ta 2020 Ocak ayında 249 konutun satışı yapıldı

Kars’ta Ocak ayında 249 konut satılarak el değiştirdi. Bu sayı Türkiye genelinde ise 113 bin 615 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kars Bölge Müdürlüğü’ne bağlı Kars, Ardahan Ağrı ve Iğdır’da 2020 Ocak ayında toplam 479 konut satılarak el değiştirdi.

TÜİK’in verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2020 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,8 oranında artarak 113 bin 615 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 21 bin 251 konut satışı ve yüzde 18,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 11 bin 989 konut satışı ve yüzde 10,6 pay ile Ankara, 7 bin 212 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Hakkari, 11 konut ile Ardahan ve 38 konut ile Bayburt oldu.

TÜİK Kars Bölge Müdürlüğü’ne bağlı illerde ise konut satışı şöyle sıralandı. Ağrı’da 116 konut, Kars’ta 249, Iğdır’da 103 konut ve Ardahan’da 2020 Ocak ayında 11 konut satış sonucu el değiştirdi.

MARMARA BÖLGESİ

Bilecik'te 2020 yılının ilk ayında 273 konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan verilere göre, Bilecik'te 2020 yılının ilk ayında 273 konut satıldı.

Bilecik genelinde konut satışları 2020 Ocak ayında, 2019 Ocak ayına göre yüzde 75 oranında artarak 273 adet oldu. Bilecik'te konut satışlarında 2020 Ocak ayında konutların 101 adedi ilk el satış, 172 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bilecik'te satışı yapılan 273 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 538,1 oranında artarak 134 adet, diğer satışlar ise yüzde 3 oranında artarak 139 adet olarak gerçekleşti. Bilecik'te ipotekli satış yapılan 134 konutun 55 adedi ilk satış, 79 adedi ise ikinci el satış oldu.

Öte yandan Türkiye'de 2020 Ocak ayında 113 bin 615 konut satıldı.

KARADENİZ

Yabancılar 2019'da Samsun'dan bin 50 gayrimenkul aldı

2018 yılında Samsun'dan 793 gayrimenkul alan yabancılar, 2019 yılında ise bin 50 gayrimenkul aldı.

Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası (SATEM) Başkanı Mevlüt Oral, emlak piyasasının son durumu hakkında açıklamalarda bulundu. Yabancıların ve yerlilerin gayrimenkul alışverişlerini değerlendiren Oral, yabancıların gayrimenkul alışında artış gözlendiğini, yerlilerin gayrimenkul alışında ize azalma gözlemlendiğini ifade ederek önemli bilgiler verdi.

Her şeye rağmen 2020 yılından umutlu olduklarını ifade eden SATEM Başkanı Mevlüt Oral, “Emlak piyasasında hala bir dengesizlik olduğunu gözlemliyoruz. Emlak konut kredi faizleri 2,70’lerden 0,90 ve 0,79’a inmesine rağmen piyasada istikrarlı bir ortam oluşmadı. İnşallah 2020 yılı bir önceki yıla daha güzel geçer” dedi.

“YERLİLER EN ÇOK ATAKUM’DAN GAYRİMENKUL ALDI”

Yerlilerin en çok Atakum ilçesinden gayrimenkul aldığını belirten Mevlüt Oral, “2019 yılında en çok gayrimenkul satışı Atakum ilçesi oldu. 2019 yılında Atakum’da 9 bin 55 satış yapıldı. Bunlardan 2 bin 591’i bankalardan kredi çekilerek ipotekli olarak yapıldı. Yine 2019 yılında Canik’te bin 614 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bunlardan 338’i ipotekli olarak yapıldı. İlkadım ilçesinde ise 5 bin 635 satış gerçekleşti. İlkadım’daki satışların ise bin 522’si ipotekli olarak gerçekleşti. 2019 yılıyla 2018 yılını karşılaştırdığımızda 2019 yılında gayrimenkul satışlarında bir düşüş yaşandı” diye konuştu.

“YABANCILARIN GAYRİMENKUL ALIMINDA ARTIŞ YAŞANDI”

Oral, “Yabancılar Samsun’dan gayrimenkul almaya devam ediyor. Yabancı uyruklular 2018 yılında Samsun’da il bazında 793 gayrimenkul satın aldı. 2019 yılında ise yabancıların gayrimenkul alımında artış yaşandı ve bin 50 gayrimenkul satın aldı. Bugüne kadar ise Samsun’da yabancılar toplam 2 bin 949 gayrimenkul aldı. Yabancılar Samsun’da en çok Atakum ve İlkadım ilçesinden gayrimenkul aldılar" şeklinde konuştu.

Ocak ayında konut satışları arttı

Ocak ayı konut satış rakamlarını değerlendiren Konutder ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, “Türkiye genelinde Ocak ayında 113 bin 615 adet konut satıldı. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,8 oranında bir artış var. Genel ekonomimizdeki düzelme toplumun bütün kesimlerine yayılmış durumda. Bu olumlu hava özellikle 2019’un Ağustos ayından itibaren inşaat sektöründe de net bir şekilde görülmeye başlandı” dedi.

Konut satışlarındaki artışın ipotekli konut satışlarından kaynaklandığını ifade eden Z. Altan Elmas, ”Genel faiz oranlarının ve konut kredi faiz oranlarının konut satışlarında artışının çok belirleyici olduğunu görüyoruz. Geçen yıl Ocak ayında 6 bin 537 olan ipotekli konut satışlarının bu yıl 42 bini geçtiğini görüyoruz. Yani yüzde 546 artış söz konusu. Dolayısıyla konut satışlarındaki net artış çok net bir şekilde ipotekli konut satışlarından kaynaklanıyor. Genel faiz oranları da yüzde 10’un altına düştüğü için mevduat faizler yüzde 8’ler 9’lar seviyesinde gezdiği için orada kendi imkanlarıyla peşinat yatırarak konut alan insanlarımızın da bir miktar oraya doğru hareket ettiğini ve peşin alımlarında diğer konut satışı dediğimiz bölümde yer aldığını, bir miktar yükseldiğini görüyoruz. Yani genel faiz hadleri ekonominin gidişatının olumlu ya da olumsuz anlamda en çok belirleyen unsur olduğunu hep beraber görmüş olduk. Bizler de birkaç aydır net bir şekilde gördüğümüz tabloyu Ocak ayında daha netleşmiş olarak gördük” şeklinde konuştu.

“BİRİNCİ EL KONUTLARDA İVMELENME VAR; KONUT SEKTÖRÜ TOPARLANIYOR”

“Ocak ayıyla birlikte konut satışları da çok iyi bir yere geldi” diyen Elmas, “Burada birinci el konut satışlarına vurgu yapmam lazım. Birinci el konut satışları, yani üreticilerin üretip de sattığı konutlar, sıfır konutlar, çok önemli. Orada bir miktar yukarı doğru ivmelenme var ama yeterli değil. Ocak başında hükümetimizin desteğiyle kamu bankalarımız konut kredi faizlerini birinci el konutlar için 0.79’a çekmişti. Bu çok önemli bir düzenlemeydi. Onun etkilerini Şubat’ta ve Mart’ta daha fazla göreceğiz. Ocak ayına da yansımış tabi ama daha nisbi bir yansıma söz konusu. İnsanlar bunu daha çok Ocak’ın 15’inden sonra hissedebildi. Yani kısaca veriler moral verici” değerlendirmesinde bulundu.