Emlak sektöründe eksper sorunu

Bölgeye yatırım yapmak isteyen firmaların Erzurum’u tercih etmemesinde eksperlerin hatalı bedel tespiti yapmasının önemli bir etkisinin olduğunu belirten Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Bünyamin Canlar, eksperlerin yaşadıkları topraklara ve şehirlerindeki gayrimenkullere çok düşük değer tespiti yapmasının yanlış olduğunu kaydetti. Eksperlerin bu tutumunun yatırımcıyı olumsuz etkilediğini ifade eden Canlar, yapılan her değer tespitinin kent için kalite ve sürüm konusunda oldukça etkili olduğunu vurguladı. Eksperlerin bankalara düşük fiyatla yer almak için büyük çaba harcadıklarını aktaran Canlar, “Eksperler, bankaları kandırmak yerine makul ve mantıklı değerler vermelidir. Bu değerleri verirken de 10 yıllık kredi kullanılıyorsa en az 10 senelik kıymet takdiri yapılmalıdır. Eksperin yaptığı kıymet takdirlerini dava etmek değil takdir etmek istiyoruz. Bundan sonraki değerlemelerinde aynı zihniyetle devam ederlerse kendilerini kentteki tüm meslektaşlar adına dava edeceğimizden hiç şüpheleri olmasın. Erzurum’u tefeci zihniyetiyle düşünen, yatırım ve zirve değerleme gibi firmaların zihniyetinden kurtarmamız gerekiyor” diye konuştu.